Основной целью размещения эмиссионных ценных бумаг ОАО "МОИА" является развитие системы ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) в рамках принятой Программы Правительства Московской области "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах". Обеспечение в 2005-2010 годах в Московской области доступности современного жилья посредством выдачи ипотечных кредитов (займов) не менее чем 29 тыс. семей, желающим улучшить свои жилищные условия.

Согласно Программе, средства, полученные в результате размещения эмиссионных ценных бумаг будут направлены на:

- выдачу и рефинансирование кредитов в системе ипотечного жилищного кредитования в Московской области на сумму не менее 23 048 млн. руб.
- строительство и ввод в эксплуатацию не менее 564,3 тыс. кв. м. жилья.
- создание региональной системы рефинансирования ипотечных кредитов и займов.

Вместе с тем, Программой предусмотрены расходы на информационную рекламную компанию для населения Московской области и создание системы непрерывной подготовки и переподготовки кадров для участников Московской областной ипотечной программы.