ГК "СУ-155" в 2012 году реализовала более 12 тыс. квартир общей площадью 751,2 тыс. кв. м, что практически в 2,5 раза превышает показатели 2011 г. (4 891 квартира общей площадью 303,5 тыс. кв. м).
Выручка от продаж достигла 36,5 млрд. руб. (за I пол. 2012 г. – 19,2 млрд. руб.). при средней цене за "квадрат" около 48 тыс. руб. По сравнению с 2011 годом рост выручки составил 54%, говорится в пресс-релизе компании.
Оборот Группы компаний "СУ-155" увеличился до 84,3 млрд. рублей (с НДС), что на 4% больше чем годом ранее. При этом долговая нагрузка была снижена более чем на 21 млрд. рублей.
"Динамика изменения ключевых финансовых показателей ГК "СУ-155" соответствует прогнозным ориентирам, которые были установлены руководством компании в 2011 году. Стимулирование роста объема продаж жилья в 2012 году при сохранении низких цен на объекты было продиктовано потребностью компании в получении стабильного денежного потока для реализации стратегических планов по максимальному снижению долговой нагрузки", - говорится в пресс-релизе компании.
Существенное увеличение объемов продаж коммерческой недвижимости, в соответствии с принятым в 2011 году стратегическим курсом на оптимизацию баланса строительного заказа между коммерческим строительством и госзаказом, позволило "СУ-155" в 2012 году не только компенсировать сокращение доли госзаказа в общем объеме выручки, но и продемонстрировать положительную динамику роста оборота Группы.
В регионах в количественном выражении компания заключила новых контрактов столько же, сколько в Москве и Подмосковье вместе взятых, отмечает компания.
В Москве, Подмосковье и регионах более 20% квартир было продано с использованием программ ипотечного кредитования. При этом в некоторых городах, например Твери, доля ипотечного жилья превышала 40% за год. По отдельным городам в пиковые месяцы года этот показатель достигал 65%.
Отдельно в Москве и Подмосковье было реализовано более 6 тыс. квартир общей жилой площадью 412 тыс. кв. м по средней цене 60 тыс. руб. за кв. м на сумму 24,5 млрд. руб.
В Северо-Западном федеральном округе ГК "СУ-155" заключила контракты на продажу более полутора тысяч квартир общей жилой площадью 74 тыс. кв. м по средней цене 49 тыс. руб. за кв. м на сумму 3,6 млрд. руб.
В Нижегородском регионе компания передала в собственность физическим лицам свыше тысячи квартир общей жилой площадью 73 тыс. кв. м по средней цене 38 тыс. руб. за кв. м на сумму 2,8 млрд. руб.
В 2012 году выручка промышленного блока ГК "СУ-155" превысила 34,3 млрд. рублей, тогда как в 2011 этот показатель был равен 23,4 млрд. руб. Из них за отчетный период около четверти выручки было получено от реализации продукции промышленного блока на рынок.
Произошло увеличение отгрузки ЖБИ потребителям на 43% в денежном выражении – строительным организациям ГК "СУ-155" и сторонним заказчикам: с 7,5 млрд. руб. (без НДС) за 2011 г. до 10,7 млрд. руб. (без НДС) в 2012 г.
Выручка кирпичного производства достигла 562 млн. руб. Рост к 2011 году – более 224%, чему способствовало приобретение в начале 2012 г. Группой компаний "СУ-155" завода "Сибирский элемент" – одного из крупнейших производителей кирпича в Сибири.
Предприятия нерудной промышленности обеспечили увеличение выручки с 2,1 млрд. руб. (без НДС) за 2011 г. до 3,1 млрд. руб. (без НДС) за 2012 г.
Машиностроительный блок Группы увеличил выручку с 1,8 млрд. руб. в 2011 году до почти 2,5 млрд. руб. в текущем году.
Продажи лифтового оборудования в 2012 г. превысили сумму 7,5 млрд. рублей. Рост в сравнении с 2011 годом составил 15%.
В 2012 году ГК "СУ-155" продолжала осуществлять программу оптимизации долговой нагрузки, сформировавшейся во время кризисных для строительной отрасли 2008-2010 гг. Если в 2011 году было возвращено около 19 млрд. рублей по кредитным и облигационным займам, то в течение 2012 года Группа выплатила кредитным организациям и партнерам еще 21,2 млрд. руб.
В частности, по облигационным займам в 2012 г. Группа исполняла обязательства, выплатив в целом около 3,2 млрд. рублей (погашение третьего выпуска серии 03, 10-й купонный доход по серии 03, выплата купонного дохода и прохождение первой оферты по серии 04).
В мае 2012 года ООО "СУ-155 Капитал" провело успешное размещение трехлетних облигаций серии 04 в объеме 1 млрд. руб. со ставкой первого купона - 12,75% годовых.
Росту эффективности бизнеса ГК "СУ-155" способствовала оптимизация структуры активов. Средства, вырученные от продажи непрофильных для Группы предприятий и объектов, направлялись на развитие, а также на исполнение обязательств перед инвесторами и партнерами.
В 2012 году были заключены сделки по продаже котельных, управляющей компании и торгового центра на общую сумму около 1,7 млрд. руб.
