Рост чистой прибыли крупной российской девелоперской и инвестиционной компании "Открытые инвестиции" – новость положительная со всех сторон, однако аналитики считают, что о раскрытии потенциала компании говорить рано до завершения мирового кризиса в секторе недвижимости.
"ОПИН" увеличила чистую прибыль за 2007 год по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) в 1,5 раза. Компании удалось достичь подобных результатов благодаря удачным продажам жилья в Подмосковье.
Прибыль за 2007 года достигла $86 млн. По сравнению с 2006 годом выручка "ОПИН" почти удвоилась и достигла $165 млн. По данным консолидированной финансовой отчетности, по сравнению с началом 2007 года капитал акционеров материнской компании вырос более чем в 2 раза и превысил на 31 декабря 2007 года $2,7 млрд. Активы общества достигли $3,5 млрд на 31 декабря 2007 года, что более чем в 2 раза больше, чем на начало года.
"Мы позитивно оцениваем результаты "Открытых инвестиций". Учитывая состав портфеля проектов, компания сохраняет свою фундаментальную привлекательность. По нашему мнению, прошедшая коррекция в секторе девелоперских компаний открыла хорошую возможность для покупки их акций в расчете на длительную перспективу (не менее года)", - отметил аналитик ИГ "АнтантаПиоглобал" Андрей Верхоланцев.
"В течение года компания увеличила долю земельных участков в структуре активов с 28% до 38% и коммерческой недвижимости - с 13% до 22%. В структуре выручки основным источником поступления средств были продажи домов в подмосковных поселках Пестово и Мартемьяново, обеспечившие 58% всех продаж в 2007 году. Гостиничный сегмент обеспечил порядка 15% выручки, увеличившись за год более чем на 20%. Продажи земельных участков составили около 6% выручки компании", - заметил он.
"Наша целевая цена акций компании составляет $367, однако мы обращаем внимание, что реализация заложенного потенциала может произойти лишь после стабилизации и улучшения ситуации в секторе недвижимости на мировых площадках, то есть в долгосрочной перспективе", - считает Андрей Верхоланцев.
dp.ru
