Rambler's Top100
 

»потечные бумаги созреют к весне

[26.08.2005 19:00]  √азета.Ru 
ѕервые выпуски ипотечных ценных бумаг должны по€витьс€ на российских финансовых рынках уже весной 2006 года. ќб этом за€вил в п€тницу директор департамента јссоциации российских банков јндрей  рысин. Ёксперты, правда, не в восторге от новости: ведь дебют ипотечных бумаг ожидалс€ уже в конце этого года.

¬ыпуск первых ценных бумаг, обеспеченных ипотечными кредитами, планируетс€ разместить весной 2006 года. ќб этом сообщил в п€тницу, выступа€ на Ќижегородском банковском форуме, председатель комитета по ипотечному кредитованию јссоциации российских банков (ј–Ѕ) јндрей  рысин.

ѕо словам представител€ ј–Ѕ, выпуск таких ценных бумаг позволит привлечь дополнительные средства дл€ финансировани€ новых ипотечных кредитов. Ќапример, так называемые Ђдлинные деньгиї, которых банкам зачастую не хватает дл€ предоставлени€ новых ипотечных кредитов населению. Ёто, как утверждают банкиры, тормозит развитие системы ипотечного жилищного кредитовани€: например, один из руководителей банка Delta Credit недавно за€вил, что в сделках по купле-продаже жиль€ дол€ ипотечных кредитов составл€ет всего 2%.

ќднако новость о том, что ценные бумаги, обеспеченные ипотечными кредитами, могут по€витьс€ на финансовых рынках страны уже скоро, также не вызвала у экспертов бури ликовани€. Ђћы рассчитывали, что это произойдет еще до конца этого года Ц во вс€ком случае, об этом за€вл€л глава ј»∆  јлександр —емен€ка. “еперь вы€сн€етс€, что сроки размещени€ сдвигаютс€ на весну. „его ожидать дальше Ц что они будут еще сдвинуты Ц например, на осень будущего года или даже на начало следующего? –егулирующие структуры, по-видимому, не могут договоритьс€ по положени€м закона, а рынок уже устал ждатьї, Ц по€снил Ђ√азете.Ruї участник финансового рынка.

— другой стороны, как подчеркивают эксперты, ипотечные ценные бумаги пришлись бы очень кстати Ц хот€ бы потому, что они считаютс€ достаточно низкорискованными и, в перспективе, как по€снили Ђ√азете.Ruї в ј»∆ , могут стать разрешенным финансовым инструментом дл€ инвестировани€ средств пенсионных накоплений граждан. Ђ«алогом в данном случае выступает жилье, так что эти бумаги будут обладать высокой степенью надежности, Ц подчеркнула Ђ√азете.Ruї руководитель пресс-службы ј»∆  ≈лена —иленко. Ц ѕока негосударственным пенсионным фондам и управл€ющим компани€м, под чьим управлени€м наход€тс€ пенсионные средства, запрещено вкладывать эти деньги в ипотечные бумаги. ќднако вопрос этот рассматриваетс€, и есть надежда, что он будет решен положительно уже в обозримом будущемї.

“акой вывод, по мнению наблюдателей, напрашиваетс€ не только потому, что на рынке сейчас недостаточно привлекательных финансовых инструментов, но и потому, что в инвестировании части Ђпенсионных денегї в ипотечные бумаги должны быть, прежде всего, заинтересованы российские финансовые власти. ѕо оценкам ћинфина, сейчас под управлением государственной управл€ющей компании находитс€ пор€дка 97% от общего объема пенсионных накоплений, из них пор€дка 80% вкладываютс€ в государственные облигации.   2008 году рынок √ ќ может Ђрухнутьї под т€жестью пенсионных денег. ≈динственна€ альтернатива этому Ц расширить список разрешенных дл€ инвестировани€ активов, в том числе и за счет включени€ в него ипотечных ценных бумаг. ќднако успеют ли финансовые власти до этого Ђпознакомитьї участников рынка с новыми активами и убедить инвесторов в их привлекательности Ц большой вопрос.
 
новости
 


¬аше мнение

 
 
  включите графику!
 

 

“ел: +7 (495) 796-93-88

јрхив новостей

ѕЌ¬“—–„“ѕ“—Ѕ¬—
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
   
 
    
   

¬ыпуски облигаций эмитентов: