Ипотечная корпорация Московской области

Ипотечная корпорация Московской области" к 2010 году планирует выдать 29 тысяч ипотечных кредитов на сумму около 23 млрд рублей

[03.03.2005 11:51] М3-медиа

О перспективах развития системы ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) в Подмосковье рассказал 1 марта 2005 года на пресс-конференции генеральный директор "Ипотечной корпорации Московской области" Владимир Мальцев.

Правительством Московской области одобрена программа развития ипотечного кредитования в Подмосковье на ближайшие шесть лет. В области работа в этом направлении ведется с 2002 года. Тогда же была создана "Ипотечная корпорация Московской области", которая и на сегодняшний день является управляющей компанией в системе ипотечного жилищного кредитования на территории Подмосковья. В составе учредителей - Правительство Московской области и 14 муниципальных образований.

По словам генерального директора "Ипотечной корпорации Московской области" Владимира Мальцева, участниками системы ипотечного жилищного кредитования в области являются 86 организаций (16 ипотечных кредитных кооперативов, 17 банков, 16 оценочных организаций, 16 страховых компаний, 21 риэлторская компания), из них 30 организаций предоставляют ипотечные кредиты и займы.

Как рассказал Владимир Мальцев, большой спрос у населения на систему ипотечного кредитования вызван тем, что она доступна практически для каждой семьи. В Подмосковье улучшить свои жилищные условия планирует 61% жителей, из них 49% отдают предпочтение ипотечному кредитованию.

Так, например, в подмосковном Жуковском реальная стоимость двухкомнатной квартиры (54 кв. м.) составляет 17 тысяч 600 рублей за 1 квадратный метр. Общая стоимость жилплощади 950 тысяч рублей. Первоначальный взнос за такую квартиру по ипотечному кредиту равен 285 тысяч рублей, что составляет 30% от ее общей стоимости. Остальные 665 тысяч рублей. Можно взять в кредит. Причем, если кредит берется на 20 лет, то ежемесячный платеж для его погашения составит 8 тысяч768 рублей, а совокупный доход семьи при этом должен быть равен 24 тысячи рублей. Семья из трех человек, где двое супругов зарабатывают по 12 тысяч рублей в месяц, имеет право на получение такого кредита.

На сегодняшний день ИЖК функционирует в 38 муниципальных образованиях области. Наиболее активно включились в реализацию программы Подольск, Одинцово, Жуковский, Электросталь, Ступино и Сергиев-Посад. Лидером по предоставлению ипотечных кредитов признан Подольский район.

К 2010 году планируется выдать 29 тысяч кредитов на общую сумму около 23 млрд рублей.

Успех реализации программы во многом зависит от информированности населения об ипотечном кредитовании. С этой целью областная ипотечная корпорация создала специальный сайт, а также второй год подряд издает газету "Ипотека в Подмосковье".