Группа Компаний ПИК сообщило об основных направлениях своей деятельности в 2010 году.
В течение 2009 года руководство Группы Компаний ПИК вело переговоры с кредиторами с целью реструктуризации долга и получения дополнительного финансирования. В начале 2010 года ГК ПИК сообщила о том, что большинство вопросов, связанных с реструктуризацией долга, было решено. Так, Сбербанк РФ согласился открыть кредитную линию в размере 12,75 млрд. рублей (эквивалент 425 млн. долларов США) для пополнения оборотного капитала, необходимого для ведения основной деятельности.
Группа Компаний ПИК планирует построить в 2010 году около 1 млн. кв. м жилья. Из них 459 тыс. кв. м (эквивалент 31 жилого дома) будут построены в рамках собственных девелоперских проектов, оставшаяся часть - посредством участия в сторонних проектах и оказания строительных услуг. За прошедший 2009 г. ГК ПИК сдала 884 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Компания ожидает увеличения количества ипотечных сделок в течение 2010 года после недавнего понижения Центральным Банком России ставки рефинансирования до 8,5% и начала реализации комплекса мер по развитию ипотеки на вновь строящееся жилье, принимаемых Правительством РФ.
В целом, ожидается, что 90% всего объема жилья, которое компания планирует построить в 2010 году, будет возведено в Москве и в Московской области. На долю коммерческих продаж, по предварительным оценкам, придется 47 домов (2009 г.: 39 домов), 31 из которых – новое строительство, а остальные дома – завершение начатых ранее проектов.
Также ГК ПИК планирует получение дополнительной выручки от участия в федеральных и региональных государственных жилищных программах. Из 1 млн. кв. м жилья, которое ГК ПИК планирует построить в 2010 году, 461 тыс. кв. м будет возведено по заказу сторонних организаций. Из них 265 тыс. кв. м жилья - для нужд Министерства обороны РФ в районе "Кузнечики" в г. Подольске Московской области.
Кроме того, компанией были модернизированы производственные мощности на двух крупнейших домостроительных комбинатах в Москве, которыми владеет Группа Компаний ПИК, ДСК-2 и ДСК-3. В 2008 году на ДСК-2 был начат выпуск новой серии домов – "КОПЭ-Башня". Также ГК ПИК рассматривает вопрос модернизации серии домов П3М-7/23, выпускаемых ДСК-3.
Наряду с этим, в 2008 году ГК ПИК успешно запустила первый модернизированный комбинат "НСС" по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения (СМКД) в г. Обнинск Калужской области. В 2009 году ГК ПИК построила в г. Обнинске первый жилой дом по системе СМКД. В 2010 году планируется построить еще два дома с использованием этой же технологии.
В 2009 году в целях оптимизации текущей деятельности, Группа Компаний ПИК сократила накладные и административные расходы. Численность персонала уменьшилась с 14.000 до 11.000 сотрудников, в том числе в связи с продажей крупной производственной компании "ПИК-Неруд". Благодаря этим мерам, ежемесячная экономия административных расходов по сравнению с докризисным периодом составила 50% (без учета разовых выплат), говорится в сообщении компании.
