Госдума приняла закон о выпуске жилищных облигаций

На сегодняшнем пленарном заседании Госдума РФ приняла в третьем чтении закон, касающийся привлечения денежных средств граждан в долевое строительство за счет выпуска особого вида облигаций – жилищных сертификатов, передает "УралПолит.Ru".

Как сообщает "Интерфакс", данный закон вносит поправки в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", а также в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с документом допускается привлечение средств граждан путем выпуска эмитентом особого вида облигаций - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилья. При этом эмитент должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома.

При этом принятый закон устанавливает, что застройщиком может быть только юридическое лицо, в то время как согласно действующему законодательству застройщиком может выступать индивидуальный предприниматель. Также предполагается, что исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка.

В случае расторжения договора, в соответствии с документом, застройщик обязан в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора возвратить дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также проценты на эту сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ в день.

новости

Ваше мнение

* Имя:   * Текст:   * Защита от спама: