Чистая прибыль ОАО "Группа ЛСР" по МСФО за 1 полугодие 2012 года снизилась по сравнению с 1 полугодием 2011 года в 2,7 раза и составила 256,94 млн. рублей (в 1 пол. 2011 г. - 706 млн. руб.), говорится в отчетности компании.
Выручка за отчетный период снизилась на 1,2% - до 22,68 млрд. рублей (в 1 пол. 2011 г. - 22,96 млрд. руб.).
Валовая прибыль компании за 1 полугодие выросла на 12% и составила 6,49 млрд. рублей (в 1 пол. 2011 г. - 5,79 млрд. руб.).
Прибыль до налогообложения сократилась в 1 полугодии 2012 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,8 раза - до 460,98 млн. рублей (в 1 пол. 2011 г. - 1,3 млрд. руб.).
EBITDA в 1 полугодии увеличилась на 22% и составила 4 666 млн. руб. Рентабельность по EBITDA выросла с 17% до 21%. Нормализованная операционная прибыль увеличилась на 28%, составив 3 450 млн. руб. Рентабельность по нормализованной операционной прибыли составила 15%, говорится в материалах компании.
Генеральный директор, председатель правления Группы ЛСР Александр Вахмистров прокомментировал: "В первой половине 2012 года положительные тенденции, сформировавшиеся в 2011 году, продолжились во всех основных сегментах строительного рынка.
Высокая активность покупателей позволила нам существенно увеличить продажи жилой недвижимости во всех регионах присутствия компании. В Санкт-Петербурге уже в первом квартале 2012 года число заключенных контрактов на продажу жилья в сегменте масс-маркет превысило докризисный уровень. За отчетный период во всех регионах мы заключили новые контракты на продажу 198 тыс. кв. м, что на 68% превышает соответствующий показатель за первую половину 2011 года. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений выросла на 87% и составила 17,2 млрд. руб. В рамках нашей стратегии, предполагающей активную экспансию в Московском регионе, мы значительно расширили масштаб нашего девелоперского бизнеса в Москве и Московской области. В частности, за первое полугодие 2012 года мы заключили новые контракты на продажу почти 40 тыс. кв. м, что на 375% превышает соответствующий показатель за первое полугодие 2011 года.
Одним из основных драйверов роста спроса на жилье остается ипотечное кредитование. В первой половине 2012 года около трети наших продаж в сегменте жилья масс-маркет осуществлялось с привлечением ипотечных кредитов.
Финансовые результаты девелоперского бизнеса в первой половине 2012 года отражают передачу жилья в соответствии с графиком реализации проектов. Согласно международным стандартам финансовой отчетности в текущем периоде нашли отражение результаты продаж за прошлые годы. Высокие результаты по заключенным новым контрактам позволяют нам рассчитывать на рост финансовых показателей девелоперского бизнеса в будущем.
В течение первого полугодия 2012 года рынок строительных материалов также демонстрировал положительные тенденции как с точки зрения объемов продаж, так и по ценовой динамике. Мы увеличили объем продаж и рентабельность по основным видам выпускаемых нами строительных материалов. Во втором квартале на полную производственную мощность вышел наш цементный завод в г. Сланцы (Ленинградская область). В конце июня мы осуществили производственный запуск кирпичного завода в Московской области мощностью 70 млн. штук кирпича в год. Вклад этих производств в финансовые результаты компании мы в полной мере ощутим уже во второй половине года. Также по графику идет реализация проекта строительства нашего нового кирпичного завода в Ленинградской области.
Мы видим хорошие перспективы для дальнейшего развития бизнеса компании во втором полугодии 2012 года. В девелопменте они, в первую очередь, связаны с планами вывода на рынок целого ряда новых проектов и активное развитие в Московском регионе. Мы также рассчитываем на дальнейший рост рынка строительных материалов, ключевыми драйверами которого сегодня являются жилищное строительство и реализация крупных инфраструктурных проектов".
