АКРА считает низкими риски дефолтов среди российских застройщиков

МОСКВА, 14 июн - РИА Новости. Российские девелоперы сталкиваются с трудностями, например, из-за уменьшения спроса и роста себестоимости жилья, однако риски их массовых дефолтов в краткосрочной перспективе невелики, заявил в интервью РИА Новости в преддверии ПМЭФ генеральный директор АКРА Владимир Гусаков.

"Девелоперы сейчас, действительно, сталкиваются с трудностями, но риски массовых дефолтов в краткосрочной перспективе остаются ограниченными", - считает Гусаков.

Среди ключевых вызовов для застройщиков он выделил сжатие спроса из-за высоких ставок по рыночной ипотеке. "Ситуацию отчасти смягчает господдержка: семейная ипотека сохраняет стабильные объемы выдачи. Дополнительный амортизатор - рассрочки от застройщиков, ими сопровождается порядка 24% сделок по договорам долевого участия", - отметил эксперт.

Кроме того, девелоперы испытывают давление на маржинальность: они сталкиваются с ростом себестоимости жилья из-за удорожания проектного долга, издержек на строительные материалы и рабочую силу.

"Давление на денежный поток также оказывают возросшие расходы на обслуживание корпоративных кредитов. На этом фоне запуск новых проектов сократился на 25% в первом квартале 2025 года", - заключил Гусаков.

новости

Ваше мнение

* Имя:   * Текст:   * Защита от спама: