Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и "Ипотечный агент Райффайзен 01" подписали соглашение об оказании услуг резервного сопровождения закладных в рамках дебютного размещения облигаций "Ипотечного агента Райффайзен 01" (ЗАО "Райффайзенбанк"), сообщается в пресс-релизе агентства. Объем сделки составил 5 млрд. руб.
По условиям договора, АИЖК принимает на себя роль резервного сервисера и обязуется обеспечить непрерывность сопровождения и качество обслуживания закладных, входящих в ипотечное покрытие.
Срок принятия портфеля, по истечении которого АИЖК начинает оказывать полный комплекс услуг по основному сопровождению закладных (включая принятие кредитных досье, перевод денежных средств заемщиков на счет, проведение судебных процедур и т.д.), регламентирован договорными отношениями и составляет 60 календарных дней.
АИЖК впервые предоставляет услугу резервного сервиса банку со 100% иностранным капиталом. На данный момент общий объем участия Агентства в сделках по выпуску ипотечных облигаций в роли резервного сервисера составляет 11,26 млрд. руб.
"Услуги резервного сопровождения закладных востребованы игроками вторичного рынка, - поясняет директор департамента развития услуг и инфраструктуры мастер-сервиса АИЖК Ираида Штырова. - Такой сервис повышает привлекательность ИЦБ для инвесторов, т.к. снижает риск недополучения ожидаемых доходов, а для самих оригинаторов является дополнительным фактором снижения резерва ликвидности по сделке. Кроме того, международные рейтинговые агентства и АИЖК, как поручитель, при анализе облигаций ориентируются на срок принятия портфеля на основной сервис резервным сервисером".
"Интересно, что ЗАО "Райффайзенбанк" выступил организатором своей же дебютной сделки по секьюритизации ипотечных активов. Выпущенные ипотечные ценные бумаги ЗАО "Райффайзенбанк" получили наивысший рейтинг среди всех ранее выпущенных банками ИЦБ в России и потенциально могут быть интересны рынку. Это являлось одним из основных факторов при принятии Банком решения о выпуске облигаций вне рамок действующих программ АИЖК и ВЭБ по поддержке выпуска ипотечных ценных бумаг", - подчеркивает "АИЖК".
"Мы впервые вышли на российский рынок структурированных продуктов в качестве оригинатора. Для нас это опыт, позволивший оценить преимущества ипотечных ценных бумаг как инструмента привлечения длинного фондирования, - отметил Арндт Рехлинг, член правления, руководитель финансовой дирекции ЗАО "Райффайзенбанк".
