Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК) в первом квартале 2008 года примерно вдвое сократило объемы выкупа ипотечных закладных – до 4,8 млрд рублей. При этом активы АИЖК за прошлый год выросли более чем на 87%, составив 60,98 млрд рублей, согласно отчетам агентства по российским стандартам. Чистая прибыль увеличилась на 92% – с 345,65 млн рублей в 2006 году до 664,42 млн рублей в прошлом году.
Основной источник финансирования АИЖК – размещение облигационных займов, обеспеченных государственными гарантиями.
"В случае с АИЖК не нужно ожидать проблем с рефинансированием, - комментирует аналитик Собинбанка по облигациям Юрий Голбан. – Снижение объемов выкупа закладных связано, вероятно, с ужесточением требований АИЖК к банкам. Возможно, что и сами банки отказались от работы с АИЖК после повышения ставок".
По словам аналитика, для более глубокого анализа и рекомендаций по облигациям АИЖК нужно знать, каковы были за 2007 год выручка, прибыль до вычета расходов по процентам, налогов и амортизационных расходов, а также чистый долг.
В АИЖК dp.ru сообщили, что пока не раскрывают все свои финансовые показатели, они будут обнародованы не раньше апреля.
Два последних выпуска облигационных займов на сумму 16 млрд рублей АИЖК разместило в декабре 2007 года и январе 2008 года.
В конце января агентство начало размещение облигаций серии А11 объемом 10 млрд руб. Ставка первого купона облигаций ожидается в диапазоне 8-8,25% годовых. Организаторы выпуска – Газпромбанк и "КИТ Финанс".
Облигации будут погашаться поэтапно: 30% от номинала – 15 сентября 2015 года, по 20% от номинала – 15 сентября 2016 года и 15 сентября 2017 года, по 10% от номинала – 15 сентября 2018 года, 15 сентября 2019 года и 15 сентября 2020 года.
В декабре 2007 года на ММВБ по открытой подписке были размещены облигации АИЖК серии А10 объемом 6 млрд руб. Ставка первого купона составила на конкурсе при размещении 8,05% годовых.
Основная деятельность АИЖК – выкуп закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования.
dp.ru
