Rambler's Top100
 

ј»∆  намерено покупать облигации с ипотечным покрытием

[19.10.2010 14:18]  FinamBonds 

¬ цел€х дальнейшего развити€ рынка ипотечного кредитовани€ и формировани€ новых инструментов рефинансировани€ ипотеки јгентство по ипотечному жилищному кредитованию разработало программу по приобретению облигаций с ипотечным покрытием.

ƒанна€ программа создана дл€ дополнени€ и поддержки программы инвестиций ¬нешэкономбанка. ¬ рамках программы ј»∆  планирует выкупать старшие транши ипотечных облигаций участников рынка. ќбщий объем программы - 20 млрд. рублей, говоритс€ в сообщении пресс-службы ј»∆ .

ќбъем облигаций старшего транша, предлагаемый к выкупу одним оригинатором (оригинаторами), должен составл€ть не менее 1 и не более 5 млрд. рублей. ѕри этом  об€зательство по выкупу младшего транша несет оригинатор (оригинаторы).

ј»∆  приобретает старшие транши с определенным уровнем надежности. Ёмитентам облигаций или выпускам старших траншей должен быть присвоен как минимум один рейтинг долгосрочной кредитоспособности по об€зательствам в иностранной валюте по международной шкале не ниже уровн€ "¬¬¬-" по классификации рейтинговых агентств "‘итч –ейтингс" (Fitch-Ratings), "—тандарт энд ѕурс" (Standard & Poor.s), либо уровень "¬аа3" по классификации рейтингового агентства "ћудис »нвесторс —ервис" (Moody.s Investors Service). јльтернативой может служить обеспечение в виде солидарного поручительства ј»∆ .

ќблигации, которые будут приобретатьс€ ј»∆ , должны быть номинированы в рубл€х и соответствовать требовани€м ‘« "ќб ипотечных ценных бумагах". ѕо аналогии с основными услови€ми предоставлени€ јгентством поручительства по ипотечным облигаци€м, первоначальный взнос по ипотечным кредитам, вход€щим в ипотечное покрытие, должен составл€ть не менее 30% от оценочной стоимости предмета ипотеки, определенной независимым оценщиком. ¬алютой кредитов могут быть российские рубли, доллары —Ўј или евро.

—тавка по ипотечному кредиту может быть фиксированной или плавающей - в прив€зке к ставке рефинансировани€ ÷ентрального банка –‘, но должна быть однородной по всему пулу кредитов.

“ребуема€ ставка купона по старшему траншу установлена на уровне 8,75% годовых при фиксированной ставке и ставки рефинансировани€ Ѕанка –оссии плюс 2,7% годовых при плавающей ставке по облигаци€м.

«а€вки на участие в программе принимаютс€ јгентством до 1 €нвар€ 2011 года. —рок действи€ программы установлен до 31 декабр€ 2012 года, отмечаетс€ в сообщении.

ѕрограммой также предусмотрена возможность предоставлени€ оригинаторам промежуточного финансировани€ на срок, достаточный дл€ накоплени€ установленного программой объема пула ипотечных кредитов. ѕри этом, с целью стимулировани€ скорейшего выпуска ипотечных ценных бумаг величина ставки по займам устанавливаетс€ в зависимости от срока пользовани€ заемными средствами и составл€ет от 0,5 до 1,5% годовых дополнительно к ставке купона по старшему траншу облигаций.

ѕо мнению генерального директора ј»∆  јлександра —емен€ки, "выкуп старших траншей ипотечных облигаций €вл€етс€ новой формой рефинансировани€, которую ј»∆  предлагает в первую очередь крупным и средним банкам, в том числе и неработающим по стандартам ј»∆ . ќферта ј»∆  по сути €вл€етс€ опционом, который защищает банк от риска роста процентных ставок на срок до 2 лет. ¬ажно стимулировать банки выпускать ипотечные облигации не только с целью размещени€ на рынке, но и дл€ переупаковки ипотечных кредитов в облигации с последующим рефинансированием в Ѕанке –оссии".

 
новости
 


¬аше мнение

 
 
  включите графику!
 

 

“ел: +7 (495) 796-93-88

јрхив новостей

ѕЌ¬“—–„“ѕ“—Ѕ¬—
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
   
 
    
   

¬ыпуски облигаций эмитентов: