Rambler's Top100
 

ј»∆  готово стимулировать включение ипотечных облигаций банков в ломбардный список Ѕанка –оссии

[04.02.2008 13:56]  »ј DAILYSTROY 

јгентство по ипотечному и жилищному кредитованию (ј»∆ ) готово простимулировать включение ипотечных облигаций банков в ломбардный список Ѕанка –оссии, предоставив поручительство по старшим и средним траншам таких выпусков, сообщил гендиректор ј»∆  јлександр —емен€ка, выступа€ сегодн€, 4 феврал€, на конференции "—екьюритизаци€ в –оссии и —Ќ√", передает »ј DAILYSTROY со ссылкой на –»ј Ќовости.

¬ключение в ломбардный список ипотечных бумаг может простимулировать развитие рынка ценных ипотечных бумаг в –оссии. —емен€ка отметил, что переговоры с ÷Ѕ на этот счет уже велись, и опасени€ регул€тора ј»∆  пон€тны. "ѕоэтому мы могли бы дать поручительство ј»∆  по старшим и средним траншам, которое бы и позволило убрать риски, св€занные с ухудшением рейтинга этих бумаг", - сказал гендиректор ј»∆ . —обственные облигации ј»∆  включены в ломбардный список Ѕанка –оссии. ј»∆  рассчитывает на новый раунд переговоров с ÷Ѕ по этому вопросу.

ј»∆  предлагает предоставл€ть услуги по секьюритизации дл€ региональных банков. "“ак как у нас недостаточно денег дл€ выкупа закладных, мы готовы создать ипотечного агента, который бы выкупал пулы закладных у региональных банков, оплачива€ их не деньгами, а ипотечными бумагами", - сказал глава ј»∆ . ѕри этом ј»∆  организует экспертизу закладных и подготовку выпуска. —ам выпуск размещаетс€ по закрытой подписке среди банков - продавцов закладных пропорционально продаже собственных закладных. ѕо словам —емен€ки, дальше банки могли бы продать эти ипотечные бумаги либо Ѕанку развити€, либо, при условии включени€ таких бумаг в ломбардный список, получить под них рефинансирование от ÷Ѕ.

—емен€ка оценил объем выданных ипотечных кредитов в –оссии в 2007 году в 0,5 трлн. руб. ј»∆  прогнозирует, что к 2010 году объем выдачи ипотеки составит 1 млн. штук, при этом на последующие 10 лет дает "консервативный прогноз" в 1,5 млн. кредитов. "ѕри таком прогнозе объем непогашенной задолженности по ипотечным кредитам к 2020 году достигнет 48 трлн. руб.", - полагает глава ј»∆ . ѕри этом, по его оценкам, резервы на возможные потери должны составл€ть 15% от этой суммы -7,2 трлн. руб. "ѕор€дка 50% ипотечного рынка приходитс€ на госбанки и ј»∆ , а значит, распределение резервов должно произойти между государственным и частным капиталом", - отметил —емен€ка, добавив, что программные документы должны содержать механизмы формировани€ этих резервов.

—реди мер по развитию ипотечного рынка глава ј»∆  назвал расширение базы инвесторов, в частности, возможность покупки ипотечных бумаг пенсионными фондами и страховыми компани€ми.

 
новости
 


¬аше мнение

 
 
  включите графику!
 

 

“ел: +7 (495) 796-93-88

јрхив новостей

ѕЌ¬“—–„“ѕ“—Ѕ¬—
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
   
 
    
   

¬ыпуски облигаций эмитентов: