Rambler's Top100
 

Тема : жилищные облигации

Автор | Дата Сообщение
Ан
18.07.2005 14:18:19
неподскажите, где их можно купить и примерная стоимость такой облигации.
Спасибо.
Николай
18.07.2005 18:27:02
Не в плане хамства, а из любопытсва - зачем они вам? Ведь квартир за них не дают...
Док Смит
20.07.2005 15:15:00
Есть мнение, что жилищные облигации и другие способы кредитования строительства, перекладывающие риски на частного инвестора - "подготовительные работы", которые банки ведут в преддверии если не краха рынка недвижимости, то резкого падения цен на нем. Как смотрят на проблему специалисты Вашей компании?
Sergey
20.07.2005 17:18:55
Первое.Банки к этому имеют очень маленькое отношение, т к эмитент - Агенство по ипотечному жилищному кредитованию.
Второе. Само это агенство - АО со сто процентной долей гос-ва.
Третье.Основное направление деятельности -обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения облигаций Агентства на фондовом рынке (это и есть жилищные облигации).
Четвертое. Гос-во гарантирует часть этих облигаций (см новости сегодня).
Получается так: облигации обеспеченны кредитами (в общем случае заложенной недвижемостью) и частично гарантированны гос-ом (точно не помню - но помоему в размере номинала). Риски рынка недвижемости есть.
Но в размере купона.
Sergey
20.07.2005 17:29:19
Купить их можно на ММВБ, при посреднечестве брокера. Стоят что-то около 1030 руб за одну бумагу с погашением в 2012 году с купоном 8,7% годовых.
Sergey
20.07.2005 17:35:41
Кстати, бумаги этого агенства наряду с другими достаточно качественными облигациями ЦБ берет в залог под ломбардные кредиты.

Написать сообщение:

 
 
 
включите графику!  
   
 

Тел: +7 (495) 796-93-88